افزایش قیمت ۴ برابری خریداران خانههای ۲۰ ساله
افزایش قیمت ۴ برابری خریداران خانههای ۲۰ ساله، گزارش تحولات بازار مسکن نشان میدهد در ماه اردیبهشت معاملات واحدهای با سن ۲۰ سال به بالا ۳۱۴ درصد رشد داشته است.
به گزارش خبرانرژی، براساس گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در اردیبهشتماه، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق ۲۲ گانه شهر تهران با رشد ۶٫۱ درصدی نسبت به فروردین به ۳۶ میلیون و ۳۵۰ هزار تومان افزایش یافته است.
این قیمت در مقایسه با اردیبهشت پارسال ۲۶٫۲ درصد رشد داشته است.
در اردیبهشت امسال در مجموع ۱۰۴۹۰ فقره معامله مسکن در تهران ثبت شده که نسبت به اردیبهشت سال گذشته بالغبر ۱۶۶٫۴ درصد رشد را نشان میدهد.
در اردیبهشت پارسال سهم واحدهای با سن بیش از ۲۰ سال در معاملات مسکن ۵۱۳ فقره بود که در اردیبهشت امسال با ۳۰۰ درصد افزایش به ۲۱۲۵ فقره رسیده است.
همچنین معاملات مسکن برای واحدهای ۱۶ تا ۲۰ سال سن در ماه گذشته نسبت به ماه مشابه سال ۱۴۰۰ بالغبر ۱۶۲ درصد رشد داشته است. در واحدهای ۱۱ تا ۱۵ سال نیز رشد در بازه مورد اشاره ۲۱۷ درصد بوده است.
به گزارش تسنیم، افزایش قیمت مسکن در سالهای ۹۷ و ۹۸ و تداوم آن با شیب نهچندان ملایم در سال ۹۹ شرایطی را بهوجود آورد تا قدرت خرید مردم برای ورود تقاضاهای مصرفی به بازار کاهش چشمگیری داشته باشد.
موضوعی که باعث شده در سال ۱۴۰۰ و ۱۴۰۱ تقاضا برای واحدهای با عمر بیش از ۲۰ سال رشد قابل ملاحظهای داشته باشد این است که قیمت واحدهای نوساز تا ۵ سال، ۲۰ تا ۲۵ درصد بیشتر از واحدهای با عمر بیش از ۱۵ سال و بالاتر است.
